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       記者從咸寧市物業(yè)管理協(xié)會獲悉，他們正在配合有關部門，制定住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準。該標準實施后，業(yè)主可以選擇不同的物業(yè)服務套餐。

       據(jù)了解，目前在咸寧市，大多數(shù)小區(qū)物業(yè)費都實行的是政府指導價。物業(yè)公司根據(jù)自身營業(yè)成本，算出向業(yè)主所收的物業(yè)費，然后拿到物價部門審批。多層住宅在0.4-0.5元/月/平方米，小高層和高層住宅在0.8-1元/月/平方米。不管物業(yè)服務質量好壞，都是一個收費標準，于是，一些壞的物業(yè)公司故意降低服務水平，以減少運營成本；一些好的物業(yè)公司，受困于該標準，失去前進、提升的動力。

        據(jù)咸寧市物業(yè)管理協(xié)會的負責人介紹，住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準中，對綠化養(yǎng)護、安保強度、清潔程度、房屋管理等小區(qū)多服務項目進行等級劃分，等級高的收費高，等級低的收費低。該標準實施后，物業(yè)公司提供的服務質量不同，收取的費用不同。